Nordzypern.
Mehr als eine Immobilie.
Wir finden mit Ihnen den Ort, die Immobilie und den Weg, der zu Ihrem Leben passt.
Persönlich vor Ort
Unabhängig beraten
Deutschsprachig begleitet
Warum Nordzypern?
Nordzypern begeistert mit mediterranem Klima, traumhaften Küsten, moderner Infrastruktur und attraktiven Immobilienpreisen. Ob als Feriendomizil, neuer Lebensmittelpunkt oder Kapitalanlage – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten in einem entspannten und sicheren Umfeld.
300 Sonnentage im Jahr
Traumhafte Strände und Natur
Attraktive Immobilien
Internationale Gemeinschaft
AUSGEWÄHLTE IMMOBILIEN
Immobilien, die zu Ihrem Leben passen.
PERSÖNLICH. STRUKTURIERT. AN IHRER SEITE.
So begleiten wir Sie beim Immobilienkauf.
01 Beratung
Wir verstehen Ihre Wünsche, Ziele und persönlichen Rahmenbedingungen.
02 Auswahl
Wir wählen passende Immobilien aus und schaffen eine klare Entscheidungsgrundlage.
03 Besichtigung
Wir organisieren und begleiten Ihre Besichtigungen persönlich vor Ort.
04 Begleitung
Wir begleiten Sie strukturiert durch die nächsten Schritte bis zum Immobilienkauf.
Ihre Immobilie. Unser gemeinsamer Weg.
In einem persönlichen Gespräch finden wir heraus, welche Möglichkeiten am besten zu Ihnen passen – individuell, unverbindlich und auf Augenhöhe.
Ihre Fragen zu Immobilien in Nordzypern.
Können Ausländer Immobilien in Nordzypern kaufen?
Ja. Ausländische Käufer können Immobilien in Nordzypern erwerben. Für den Eigentumserwerb gelten bestimmte gesetzliche Vorgaben und Genehmigungsverfahren. Welche Regelungen konkret greifen, hängt unter anderem von der Immobilie, dem Grundstück und der individuellen Kaufsituation ab.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Ablauf und achten darauf, dass die notwendigen Schritte und Unterlagen rechtzeitig berücksichtigt werden.
Welche Regionen eignen sich zum Wohnen, Auswandern oder Investieren?
Das hängt stark von Ihren persönlichen Zielen ab. Girne und die umliegenden Regionen bieten eine sehr gute Infrastruktur und eignen sich besonders für dauerhaftes Wohnen. Küstenregionen wie Esentepe oder Tatlısu verbinden Meer, Natur und zahlreiche Neubauprojekte und sind deshalb auch für Ferienimmobilien und Kapitalanlagen interessant.
Entscheidend ist nicht, welche Region allgemein die „beste“ ist, sondern welche zu Ihrem Budget, Ihrem Alltag und Ihren Plänen passt.
Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Nordzypern ab?
Am Anfang stehen die Auswahl der passenden Immobilie und die Prüfung der Rahmenbedingungen. Nach der Einigung mit dem Verkäufer folgen in der Regel Reservierung, rechtliche Prüfung, Kaufvertrag und die vereinbarten Zahlungen. Je nach Objekt und Käufer kommen weitere behördliche Schritte hinzu.
Wir koordinieren den Prozess gemeinsam mit den beteiligten Fachleuten und begleiten Sie von der Auswahl bis zur Übergabe der Immobilie.
Welche Zahlungs- und Ratenmodelle gibt es bei Neubauprojekten?
Viele Bauträger bieten bei Neubauprojekten individuelle Zahlungspläne an. Häufig wird zunächst eine Reservierungs- oder Anzahlung geleistet und der verbleibende Kaufpreis anschließend nach Baufortschritt oder über vereinbarte monatliche Raten gezahlt.
Die Konditionen unterscheiden sich erheblich zwischen den Projekten. Deshalb betrachten wir nicht nur den Kaufpreis, sondern den gesamten Zahlungsplan, bevor eine Immobilie in die engere Auswahl kommt.
Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Immobilienkauf?
Neben dem eigentlichen Kaufpreis können unter anderem Steuern, Gebühren für Registrierung und Eigentumsübertragung sowie Kosten für anwaltliche und weitere professionelle Dienstleistungen entstehen. Bei Neubauten können zusätzlich projektabhängige Kosten oder laufende Gemeinschaftsgebühren relevant sein.
Wir stellen die zu erwartenden Kosten für das jeweilige Objekt möglichst transparent zusammen, damit Sie Ihre Entscheidung auf Basis der Gesamtkosten treffen können.
